Centro de Ayuda

El VAP (Verificación de Autenticidad Predial) es nuestro sistema propietario de auditoría que evalúa la seguridad jurídica, ambiental y productiva de cada predio. Consta de 5 fases: documentación, inspección física, análisis jurídico, evaluación ambiental y dictamen final.

Oro: predio con 100% de cumplimiento en las 5 fases. Plata: cumplimiento entre 80-99% con observaciones menores. Bronce: cumplimiento entre 60-79% con condiciones específicas a resolver.

La verificación VAP no tiene costo para el comprador. El vendedor asume un costo que se descuenta de la comisión de venta. Si el predio no pasa, no se publica.

El proceso completo toma entre 15 y 30 días hábiles dependiendo de la complejidad del predio y la disponibilidad de documentos.

Explora el catálogo en /tierras/propiedades con filtros por municipio, área, uso y rango de precio. Cada propiedad incluye ficha técnica completa, fotografías y resultado VAP.

Sí. Coordinamos visitas acompañadas con nuestro equipo territorial. La visita incluye recorrido por linderos, presentación del informe VAP y contexto del vecindario rural.

No somos entidad financiera, pero asesoramos en estructuración de créditos rurales con aliados (Banco Agrario, Finagro) y facilitamos acuerdos de pago directo con vendedores cuando aplica.

Contáctanos por WhatsApp o el formulario de Vender. Nuestro equipo agenda una visita, inicia el proceso VAP y si el predio aprueba, se publica con fotografía profesional y narrativa personalizada.

La comisión estándar es del 3-5% sobre el valor de venta, significativamente menor al mercado tradicional (6-10%). Incluye: verificación VAP, fotografía profesional, marketing digital, acompañamiento notarial y cierre.

Certificado de tradición y libertad (vigencia < 30 días), escritura pública, paz y salvo predial, cédula del propietario, y si aplica: licencia ambiental, concepto de uso de suelo y RUT.

El Protocolo VAP incluye un estudio de títulos completo: verificación de tradición, gravámenes, embargos, litigios y afectaciones. Publicamos el resultado con total transparencia.

Te acompañamos en todo el proceso de escrituración: revisión de minuta, coordinación con notaría, verificación de paz y salvos, y registro de la escritura en la Oficina de Instrumentos Públicos.